Risikohinweise

Anlagen in Immobilienfonds sind mit Risiken verbunden. Vor einer Anlageentscheidung sind die nachfolgenden allgemeinen und produktspezifischen Risiken sorgfältig abzuwägen.

Marktrisiko

Der Wert von Immobilien und damit der Anteilwert des Fonds kann durch konjunkturelle, regionale und marktspezifische Faktoren schwanken. Vergangene Entwicklungen sind kein verlässlicher Indikator für zukünftige Resultate.

Liquiditätsrisiko

Anteile des Fonds sind nur eingeschränkt rückgabefähig (Kündigungsfrist gemäss Fondsreglement). Eine kurzfristige Veräusserung kann unter Umständen nicht oder nur zu ungünstigen Konditionen möglich sein.

Bewertungsrisiko

Immobilien sind nicht börsennotiert. Die Bewertung erfolgt periodisch durch unabhängige Schätzungsexperten und kann von einem allfälligen Verkaufspreis abweichen.

Mietausfall- und Vermietungsrisiko

Die Erträge des Fonds hängen massgeblich von der Vermietbarkeit der Liegenschaften ab. Mietausfälle, Leerstände oder Mietzinsanpassungen können die Erträge beeinflussen.

Regulatorisches Risiko

Änderungen im Schweizer Immobilien-, Steuer- oder Aufsichtsrecht (insbesondere KAG, FINMA) können sich auf den Fonds auswirken.

Substanzverlust

Trotz sorgfältiger Bewirtschaftung kann ein Substanzverlust auf Anteilebene nicht ausgeschlossen werden. Anleger müssen einen Totalverlust ihrer Investition tragen können.